Nous pouvons vous guider tout au long du processus de prêt hypothécaire aux États-Unis
Obtenir un prêt hypothécaire aux États-Unis est plus complexe qu’obtenir un prêt hypothécaire au Canada, mais vous n’êtes pas seul. Votre conseiller de BMO Gestion privée au Canada vous présentera un prêteur hypothécaire de BMO aux États-Unis, qui rendra le processus aussi simple et sans tracas que possible.
- Accessibilité
Faites une demande en utilisant vos antécédents de crédit au Canada et évitez de payer un supplément à titre de ressortissant étranger.
- Souplesse
Accédez à des prêts hypothécaires à taux fixe et variable note de bas de page 1 sans pénalité de remboursement anticipé.
- Orientation
Un prêteur hypothécaire transfrontalier chevronné vous guidera tout au long du processus.
BMO offre des prêts hypothécaires à taux fixe et variable note de bas de page 1
Prêt hypothécaire à taux fixe
Facilite l’établissement d’un budget grâce à des versements mensuels prévisibles
Versements mensuels cohérents- Aucune modification des intérêts sur la durée du prêt hypothécaire
- Possibilité d’acheter ou de refinancer une propriété
Prêt hypothécaire à taux variable note de bas de page 1
Tirez parti de taux et de paiements moins élevés
- Choisissez entre des périodes d’intérêt initiales à taux fixe de 5, 7 ou 10 ans
- La période initiale à taux fixe est convertie plus tard en taux variable
- Vous pourriez avoir des versements mensuels moins élevés pendant la période initiale à taux fixe note de bas de page 1
Les avantages de faire une demande de prêt hypothécaire aux États-Unis en tant que client de BMO Gestion privée note de bas de page 2
- Utilisez vos antécédents de crédit au Canada et votre relation avec la Gestion privée pour faire une demande de prêt hypothécaire aux États-Unis.
- Choisissez entre un prêt hypothécaire à taux fixe et un prêt hypothécaire à taux variable.
- Recevez des conseils d’experts de prêteurs hypothécaires transfrontaliers spécialement formés pour aider les clients de BMO Gestion privée Canada à obtenir un prêt hypothécaire aux États-Unis.
- Évitez de payer un supplément à titre de ressortissant étranger.
- Effectuez des versements forfaitaires supplémentaires ou remboursez votre prêt hypothécaire sans pénalité.
Marche à suivre pour faire une demande de prêt hypothécaire aux États-Unis
Adressez-vous à votre conseiller de BMO Gestion privée au Canada. Il vous présentera un prêteur hypothécaire de BMO aux États-Unis dont la spécialité est d’aider les Canadiens à obtenir un prêt hypothécaire aux États-Unis note de bas de page 2.
Présentez une demande. Lorsque vous serez prêt à aller de l’avant, votre prêteur hypothécaire de BMO aux États-Unis amorcera le processus de demande de prêt hypothécaire.
Passez en revue l’estimation du prêt ainsi que les modalités, les frais et autres renseignements importants.
Confirmez votre intention de poursuivre. À ce stade, vous devrez payer un dépôt de demande non remboursable afin que des services tiers, comme une évaluation et une police d’assurance titres, puissent être commandés.
Recevez la décision de crédit. Une fois que tous les documents ont été examinés, vous recevrez la décision de crédit.
Déterminez où et quand les documents seront signés et les fonds versés. Avant la conclusion de l’entente, vous recevrez un document exposant en détail les modalités définitives, les frais et les montants à approuver.
Apprenez-en plus sur les documentation dont vous pourriez avoir besoin pour effectuer une demande de prêt hypothécaire aux États-Unis.
Amorcer la discussion
Répondez à quelques questions au sujet de vos besoins en matière de planification de patrimoine, et l’un de nos conseillers de BMO Gestion privée communiquera avec vous.
Accédez à la valeur nette de votre propriété aux États-Unis pour vos besoins d’emprunt note de bas de page 2
Que vous ayez besoin de financer un achat important, de consolider votre dette à intérêts plus élevés note de bas de page 5, de rénover votre maison ou simplement de savoir que des fonds sont disponibles en cas d’imprévu, tirer parti de la valeur nette de votre maison aux États-Unis peut vous aider.
Qu’est-ce qu’une Marge-crédit sur valeur domiciliaire (MCVD)?
Une Marge-crédit sur valeur domiciliaire (MCVD) vous permet d’emprunter un montant déterminé sur une période définie. Vous pouvez ensuite utiliser les fonds d’un seul coup ou en utiliser une partie, au besoin. Accédez aux fonds par chèque ou en les virant dans votre compte de chèques de particulier de BMO aux États-Unis.
Vous ne paierez des intérêts que sur le montant que vous emprunterez, et nous payons bon nombre des frais de transaction hypothécaire note de bas de page 3.
J’aimerais en savoir davantage sur la Marge-crédit sur valeur domiciliaire (MCVD)
- Offerte en durées de 30 ans – 10 ans pour emprunter avec versements d’intérêts seulement et 20 ans pour rembourser votre prêt entièrement amorti.
- Empruntez des fonds au besoin pendant 10 ans et ne payez des frais d’intérêt que sur le montant que vous empruntez réellement.
- Vous ne payez que les intérêts les 10 premières années, puis le capital et les intérêts les 20 années restantes.
Qu’est-ce qu’un prêt sur valeur domiciliaire?
Un prêt sur valeur domiciliaire est un montant forfaitaire unique à un taux d’intérêt fixe. Vous pouvez emprunter aussi peu que 5 000 $ et les versements demeurent les mêmes tout au long de la durée du prêt, ce qui facilite l’établissement du budget.
De plus, vous ne paierez aucuns frais de demande et nous payons bon nombre des frais de transaction hypothécaire note de bas de page 4.
J’aimerais en savoir davantage sur les prêts sur valeur domiciliaire
- Recevez votre prêt sous forme de montant forfaitaire unique.
- Profitez de versements mensuels fixes avec taux d’intérêt fixe et versements égaux pendant toute la durée du prêt.
- Choisissez parmi un large éventail de durées pour rembourser le prêt.
Pourquoi choisir une MCVD ou un prêt sur valeur domiciliaire?
Consolider ses dettes note de bas de page 5
Vous pourriez rembourser vos dettes à intérêt élevé et simplifier vos versements en commençant à neuf avec une MCVD ou un prêt sur valeur domiciliaire.
Rénover la maison
Une MCVD ou un prêt sur valeur domiciliaire peut vous aider à payer des rénovations, comme l’ajout d’une salle de bain ou la modernisation de votre cuisine, afin de rendre votre maison plus confortable et possiblement d’en accroître la valeur.
Effectuer un achat important
Une MCVD ou un prêt sur valeur domiciliaire peut être utilisé afin de couvrir un achat important, qu’il s’agisse d’une voiture, d’un bateau, d’un appareil ménager ou de vacances.
Se préparer aux dépenses imprévues
Avec une MCVD, vous pouvez emprunter au besoin et ainsi être prêt en cas de difficultés. Par exemple, si vous devez faire appel d’urgence à un plombier (nous savons ce que c’est!), vous pouvez utiliser votre MCVD pour couvrir les coûts.
Questions fréquemment posées
Prêts hypothécaires et emprunts aux États-Unis
MCVD et prêts sur valeur domiciliaire
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