Versements hypothécaires souples
La vie nous réserve des imprévus, pour lesquels il faut parfois des fonds supplémentaires. L'option* Un moment de répitᴹᴰ de BMO, peut vous aider si votre budget est trop serré.
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Si l'argent se fait rare, vous pouvez interrompre vos versements hypothécaires pendant un mois par année civile. Des restrictions s'appliquent. Veuillez donc consulter votre prêteur pour en savoir plus. Veuillez noter que cette option ne s’applique pas à l’Hypothèque futée BMO à taux fixe. Vous pouvez reporter :
- soit un versement mensuel;
- soit jusqu'à deux versements aux deux semaines ou deux fois par mois;
- soit jusqu'à quatre versements hebdomadaires.
Points importants à retenir :
- Lorsque vous reportez un versement hypothécaire, les intérêts continuent à courir. Cela signifie que vous paierez plus au fil du temps.
- Vous pouvez rembourser vos versements reportés en tout temps sans frais de remboursement anticipé.
- Des restrictions s'appliquent; veuillez nous consulter à ce sujet.
- Non disponible sur l'’Hypothèque futée BMO à taux fixe.
Prêt à commencer?
Nous pouvons vous aider à examiner vos options et à passer à l’étape suivante.
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Vous avez des questions?
asterisque L'option Un moment de répit ne s’applique pas à l’Hypothèque futée BMO à taux fixe. Elle s’applique au remboursement du capital et au paiement des intérêts des prêts hypothécaires ordinaires et des prêts hypothécaires assurés contre le défaut de paiement consentis aux propriétaires-occupants d’une maison unifamiliale uniquement, y compris les copropriétés et les duplex.
Pour les prêts hypothécaires ordinaires non assurés, le total du solde courant du prêt hypothécaire et des versements reportés ne doivent pas représenter plus de 80 % a) de la valeur actuelle de la propriété ou b) du montant initial du prêt hypothécaire, selon le montant le moins élevé.
Pour les prêts hypothécaires assurés contre le défaut de paiement, le capital remboursé par anticipation doit être au moins égal à la somme des versements à reporter. Le paiement des primes d’assurance hypothécaire et des taxes ne peut être reporté. Les intérêts applicables aux versements reportés sont ajoutés au capital. Le solde du prêt hypothécaire et le montant des versements reportés combinés ne doivent pas excéder le montant initial du prêt hypothécaire établi par BMO.
Votre prêt hypothécaire actuel ne doit pas être en souffrance depuis plus d’un mois au moment de la demande de report. Tous les versements en retard seront inclus dans ceux à reporter.