Préqualification hypothécaire
Commencez votre parcours d’achat de maison en répondant à quelques questions et obtenez une estimation de votre capacité financière, le tout accompagné d’une excellente garantie de taux.
Réservez votre taux fixe d’une durée de 5 ans grâce à notre garantie de taux hypothécaire de 130 jours – la plus longue de toutes les grandes banques au Canada note de bas de page obèle.- Découvrez en une minute le montant que vous avez les moyens d’assumer.
- Aucune incidence sur votre cote de crédit.
Pourquoi devrais-je faire une demande de préqualification hypothécaire?
L’obtention d’une préqualification est en quelque sorte la première étape pour déterminer le montant que vous pouvez potentiellement vous permettre de consacrer à l’achat d’une maison.
Comme il s’agit de la première étape de votre expérience d’achat d’une maison, il n’est pas nécessaire de faire une vérification de crédit approfondie : il s’agit d’obtenir une estimation générale fondée sur des renseignements tels que le revenu, les actifs et les dettes.
Bien que cette estimation puisse changer, avec la préqualification, vous pouvez réserver votre taux hypothécaire pour 130 jours note de bas de page obèle.
Quelle différence y a-t-il entre une préqualification hypothécaire et un prêt hypothécaire préétabli?
Préqualification
Si vous souhaitez acheter une maison plus tard, la préqualification vous permettra d’obtenir rapidement un aperçu du montant que vous pouvez vous permettre de consacrer à ce projet sans avoir à examiner en détail les renseignements que vous fournirez ou à effectuer de vérification de crédit approfondie.
Prêt hypothécaire préétabli
Lorsque vous êtes prêt à entamer la recherche de votre maison, un prêt hypothécaire préétabli vous donnera une idée claire du montant que vous pouvez emprunter en fonction de votre rapport de solvabilité et des renseignements que vous fournirez.
| Préqualification | Prêt hypothécaire préétabli |
|---|---|
| Obtenez en une minute une estimation du montant que vous pouvez potentiellement assumer. | Obtenez en moins de 10 minutes une estimation détaillée pour un prêt hypothécaire d’un montant précis. |
| Réservez votre taux fixe d’une durée de 5 ans pendant 130 jours note de bas de page obèle | Réservez votre taux pendant 130 jours note de bas de page obèle obèle |
| Obtenez une préqualification fondée sur un examen rapide de vos renseignements personnels et financiers, sans incidence sur votre crédit. | Obtenez un prêt hypothécaire préétabli fondé sur un examen approfondi de vos renseignements personnels et financiers et de votre rapport de solvabilité. |
En savoir plus sur les préqualification hypothécaire et un prêt hypothécaire préétabli.
Comment obtenir une préqualification hypothécaire
Préparez vos renseignements
Vous devrez nous fournir des renseignements personnels pour nous aider à déterminer le montant que vous pouvez emprunter, et à quel taux.
Répondez à quelques questions
Lorsque vous serez prêt, vous pourrez faire une demande en ligne et découvrir en seulement une minute le montant que vous avez les moyens d’assumer.
Obtenez une préqualification
Découvrez le montant que vous pouvez assumer et voyez de quoi pourraient avoir l’air vos versements hypothécaires.
Allons-y! De quoi ai-je besoin pour obtenir une préqualification?
Pour faire une demande, vous devez répondre aux critères suivants :
- Être résident canadien
- Avoir atteint l’âge de la majorité de notre province ou territoire.
- Faire une demande de prêt hypothécaire pour une maison que vous prévoyez occuper.
- Avoir un emploi depuis deux ans.
Vous ne répondez pas à certains des critères?
Pas de problème. Il vous suffit de communiquer avec votre spécialiste, Prêts hypothécaires.
Foire aux questions sur la préqualification hypothécaire
L’achat d’une maison peut s’avérer emballant et exigeant tout à la fois. Heureusement, nous avons décomposé le processus en cinq étapes pour vous aider dans votre parcours :
- Préqualification : Vous songez à acheter une maison? Le fait de connaître le montant que vous pouvez vous permettre de consacrer à ce projet vous donne l’occasion de commencer à explorer les options hypothécaires qui s’offrent à vous et de trouver ce qui convient le mieux à vos besoins.
- Prêt hypothécaire préétabli : Si vous envisagez sérieusement d’acheter une maison, vous pouvez faire une demande de prêt hypothécaire préétabli et magasiner en toute confiance, car vous connaissez votre budget.
- Faites une offre : Prêt à faire une offre pour votre maison de rêve? Voici quelques conseils sur la façon de négocier une offre.
- Concluez la transaction : Vous y êtes presque! Maintenant que votre offre a été acceptée, préparez-vous à financer votre prêt hypothécaire et à payer des frais de transaction hypothécaire.
- Gérez votre prêt hypothécaire : Vous être désormais nouveau propriétaire – félicitations! Prenez en charge votre nouveau prêt hypothécaire en souscrivant à une assurance hypothécaire ou apprenez comment vous pouvez rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement.
Chaque situation est unique. Selon le temps qui s’est écoulé depuis votre arrivée au Canada, le lieu où vous avez habité et vos renseignements financiers, vous pourriez toujours être admissible à une préqualification hypothécaire. Pour en savoir plus, rendez-vous à votre succursale ou communiquez avec un spécialiste, Prêts hypothécaires.
Oui, vous pouvez être préqualifié par le nombre de prêteurs que vous voulez.
Si vous obtenez votre préqualification hypothécaire et que les taux augmentent soudainement, nous continuerons de respecter le taux initial moins élevé pour une période allant jusqu’à 130 jours note de bas de page obèle. Vous ne pouvez pas y perdre!
Si vous souhaitez acheter une propriété plus tard, mais que vous ne savez pas par où commencer, faites une demande de préqualification hypothécaire! Il ne vous faudra qu’une minute pour demander une estimation du montant que vous pouvez vous permettre, et vous obtiendrez une garantie de taux de 130 jours. De plus, la préqualification hypothécaire est uniquement fondée sur un aperçu général de vos renseignements financiers ainsi que sur une vérification de crédit sommaire, ce qui signifie qu’il n’y aura aucune incidence sur votre cote de crédit.
Non. Lors de la préqualification, on n’examinera que des renseignements financiers d’ordre général, notamment :
- le revenu.
- les dettes.
- les actifs.
Votre rapport de solvabilité pourrait également faire l’objet d’une enquête dans le cadre du processus de vérification, mais cela n’aura aucune incidence sur votre cote de crédit : c’est ce que l’on appelle une vérification de crédit sommaire.
Si vous décidez d’aller de l’avant avec un prêt hypothécaire préétabli, une vérification de crédit approfondie sera effectuée, c’est-à-dire que votre rapport de solvabilité complet fera l’objet d’un examen rigoureux.
Ressources utiles en lien avec la préqualification hypothécaire
Prêt hypothécaire préétabli et préqualification hypothécaire
Obtenir une préqualification hypothécaire ou un prêt hypothécaire préétabli peut vous aider à progresser dans le processus d’achat d’une maison. Découvrez les différences et l’option qui vous convient le mieux.
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En tant qu’acheteur d’une première propriété, vous avez accès à certains incitatifs formidables, à des crédits d’impôt et à des ressources pour vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire d’une maison.
Êtes-vous prêt à commencer?
Commencez votre processus de préqualification
Vous songez à devenir propriétaire? Répondez à quelques questions et découvrez en seulement une minute le montant que vous pouvez vous permettre de consacrer à ce projet.
Parlez à un spécialiste
Discutez de vos options hypothécaires ou obtenez un prêt hypothécaire préétabli. L’un de nos spécialistes - Prêts hypothécaires se déplacera pour vous rencontrer!
- Renseignements de la note de bas de page obèle Nous garantissons votre taux d’intérêt pour un prêt hypothécaire fermé d’une durée de 5 ans à taux fixe pendant une période allant jusqu’à 130 jours à compter de la date de début de la garantie de taux. Si le prêt hypothécaire n’est pas déboursé dans la période de 130 jours, la garantie de taux d’intérêt expire. L’offre s’applique aux prêts hypothécaires à l’habitation seulement et est assujettie aux critères d’octroi de crédit habituels de la Banque de Montréal pour les propriétés résidentielles. Période de garantie de taux la plus longue parmi celles de toutes les grandes banques au Canada en date du 5 septembre 2023.
- Renseignements de la note de bas de page obèle obèle Nous garantissons votre taux d’intérêt pour le type de prêt hypothécaire à taux fixe et la durée sélectionnés pendant une période allant jusqu’à 130 jours à partir de la date de début de la garantie de taux. Si le prêt hypothécaire n’est pas déboursé dans la période de 130 jours, la garantie de taux d’intérêt expire. L’offre s’applique aux prêts hypothécaires à l’habitation seulement et est assujettie aux critères d’octroi de crédit habituels de la Banque de Montréal pour les propriétés résidentielles. Période de garantie de taux la plus longue de toutes les grandes banques au Canada en date du 5 septembre 2023.