Prêt hypothécaire préétabli
Verrouillez votre taux avec notre garantie de taux hypothécaire de 130 jours, la plus longue de toutes les grandes banques au Canada‡
Établissez votre budget et partez à la recherche d’une maison en toute confiance.
C’est gratuit, simple et sans aucun engagement.
Offre de prime
Recevez jusqu'à 4 100 $ en prime† avec un nouveau prêt hypothécaire admissible de BMO. L'offre est valide jusqu'au 27 juin 2025.
Pourquoi obtenir un prêt hypothécaire préétabli avec nous?
Verrouillez votre taux pendant 130 jours‡
Si les taux augmentent, vous pourrez conserver votre taux préétabli le plus bas.
Établissez votre budget
Vous saurez exactement combien vous pouvez vous permettre de payer sans craindre les mauvaises surprises.
Cherchez une maison en toute confiance
Le marché de l’immobilier peut être très concurrentiel. En obtenant un prêt hypothécaire préétabli, vous montrez aux courtiers immobiliers et aux vendeurs que vous avez vraiment l’intention d’acheter une maison, ce qui vous donne de meilleurs arguments pour négocier et un avantage concurrentiel sur les autres acheteurs potentiels.
Comment obtenir un prêt hypothécaire préétabli
Préparez vos renseignements
Vous devez nous fournir certains renseignements personnels pour nous permettre de déterminer le montant que vous pouvez emprunter et à quel taux.
Communiquez avec nous
Lorsque vous êtes prêt à commencer, vous pouvez faire une demande en ligne, communiquer avec votre succursale ou demander à l’un de nos spécialistes itinérants - Prêts hypothécaires de se déplacer pour vous rencontrer.
Obtenez un prêt hypothécaire préétabli et commencez à chercher une maison
Une fois que vous nous avez fourni les renseignements demandés, nous vous rappelons habituellement dans un délai d’un ou deux jours et garantissons votre taux pendant 130 jours‡.
De quoi ai-je besoin pour obtenir un prêt hypothécaire préétabli?
Obtenir un prêt hypothécaire préétabli n’a jamais été aussi facile, mais vous devez quand même fournir les renseignements personnels ci-dessous.
- Vos passifs : p. ex., dettes, cartes de crédit, prêts, autres renseignements financiers.
- Vos actifs : p. ex., comptes bancaires (succursale domiciliataire et numéros de compte), placements, véhicules, bateaux, autres biens immobiliers.
- Une pièce d’identité valide délivrée au Canada : p. ex., permis de conduire, passeport.
- Votre emploi : p. ex., bordereau de paie récent, lettre de votre employeur, déclarations de revenus des deux dernières années si vous êtes travailleur autonome.
Foire aux questions sur le prêt hypothécaire préétabli
Un prêt hypothécaire préétabli indique essentiellement qu’un prêteur (comme nous) vous prêtera un certain montant d’argent à un certain taux d’intérêt pour l’achat d’une maison. Il n’y a aucuns frais ni engagement, et vous pouvez faire une demande en ligne en quelques minutes!
Chaque situation est unique. Selon la date de votre arrivée au Canada, où vous avez vécu et vos renseignements financiers, vous pourriez être admissible à un prêt hypothécaire préétabli. Pour en savoir plus, passez à la succursale la plus proche ou communiquez avec un spécialiste - Prêts hypothécaires.
Réponse brève : Avant de commencer à chercher une maison.
Réponse détaillée : C’est une bonne idée d’obtenir un prêt hypothécaire préétabli avant de commencer à chercher une maison. Un prêt hypothécaire préétabli vous aidera à établir un budget et vos attentes en vous indiquant le montant que vous pouvez vous permettre de payer. Il indiquera également aux courtiers immobiliers et aux vendeurs que vous songez sérieusement à acheter une maison et que vous avez l’argent nécessaire pour le faire.
Si vous faites une demande auprès d’un spécialiste - Prêts hypothécaires ou en succursale, nous communiquons avec vous, en général, dans un délai d’un ou deux jours. Ce n’est pas plus long que cela!
Oui. Vous pouvez obtenir autant de prêts hypothécaires préétablis d’autant de prêteurs hypothécaires que vous voulez, mais rappelez-vous que chaque prêt supplémentaire risque d’avoir une incidence sur votre cote de crédit.
Si, après avoir obtenu un prêt hypothécaire préétabli à taux fixe, les taux augmentent soudainement, nous honorerons votre taux préétabli le plus bas jusqu’à 130 jours‡. Vous n’êtes jamais perdant!
La préqualification hypothécaire‡‡ est en quelque sorte la première étape pour déterminer le montant que vous pouvez potentiellement vous permettre de consacrer à l’achat d’une maison. Aucune vérification de crédit approfondie n’est requise pour obtenir une estimation générale, qui est fondée sur des renseignements comme le revenu, les actifs et les dettes. Répondez à quelques questions et obtenez une préqualification en une minute.
Un prêt hypothécaire préétabli‡ vous indique le montant que vous pouvez emprunter en fonction d’une vérification de crédit approfondie permettant d’obtenir un aperçu détaillé de votre rapport de crédit et des renseignements personnels et financiers fournis dans votre demande de prêt hypothécaire préétabli. Un prêt hypothécaire préétabli demeure conditionnel à ce qu’aucun changement important ne soit apporté aux renseignements fournis au moment de la préapprobation.
Que vous commenciez tout juste le processus lié à une préqualification ou que vous soyez prêt à faire une demande de préapprobation, magasinez votre prochaine maison en toute confiance. Réservez votre taux pendant 130 jours – la plus longue des garanties offertes par les grandes banques canadiennes‡. Amorcez votre parcours d’achat d’une maison ici.
Ressources utiles pour le prêt hypothécaire préétabli
Prêt hypothécaire préétabli et préqualification hypothécaire
Obtenir une préqualification hypothécaire ou un prêt hypothécaire préétabli peut vous aider à progresser dans le processus d’achat d’une maison. Découvrez les différences et l’option qui vous convient le mieux.
Programmes destinés aux acheteurs d’une première propriété
En tant qu’acheteur d’une première propriété, vous avez accès à certains incitatifs formidables, à des crédits d’impôt et à des ressources pour vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire d’une maison.
Calculateur de capacité financière
Avant de partir à la recherche d’une maison, découvrez combien vous pouvez dépenser pour une propriété et combien vous devrez verser chaque mois.
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Faites une demande en tout temps, où que vous soyez. Vous saurez si vous êtes admissible en moins de 10 minutes.
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Discutez de vos options hypothécaires ou obtenez un prêt hypothécaire préétabli. L’un de nos spécialistes - Prêts hypothécaires se déplacera pour vous rencontrer!
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