Recours à un agent immobilier
Bien que certaines personnes recherchent elles-mêmes leur maison, il y a des avantages certains à ce qu’un professionnel vous guide dans cette démarche.
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Avantages d’avoir recours à un agent immobilier
Recourir à un agent immobilier professionnel comprend beaucoup d’avantages.
Un bon agent immobilier :
- passe au crible plusieurs inscriptions pour préciser votre recherche et en sélectionner quelques-unes qui répondent à vos exigences
- a vent de nouvelles inscriptions avant même qu’elles soient affichées
- vous offre une analyse concurrentielle du marché des propriétés dans le secteur qui vous intéresse afin que vous puissiez en connaître la juste valeur marchande
- vous renseigne sur le quartier
- organise des visites privées des maisons qui vous intéressent
- souligne les avantages et les inconvénients de chaque maison
- vous guide dans le processus d’achat, prépare l’offre d’achat et d’autres documents importants, et négocie pour votre compte
- vous recommande d’autres professionnels, notamment des inspecteurs en bâtiment, des avocats ou notaires, des déménageurs ou des prêteurs s’il y a lieu
Choix d’un agent immobilier
Vous pouvez commencer par demander à vos parents ou amis de vous recommander quelqu’un ou aller à des visites libres pour rencontrer des agents qui travaillent dans votre quartier.
Pour prendre votre décision, tenez compte des éléments suivants :
- Recherchez quelqu’un qui est spécialisé dans le secteur ou le type de logement que vous préférez (particulièrement si vous recherchez une copropriété).
- Choisissez un agent chevronné qui travaille à temps plein et qui est agréé dans votre province. Ainsi, l’agent peut vous représenter sur le plan juridique.
- Parlez à l’agent pour vous assurer que vous collaborerez bien — vous passerez beaucoup de temps ensemble.
- Assurez-vous que votre agent travaille avec le Service inter-agencesmarque déposée(SIAmarque déposée). Même si vous pouvez accéder au site public du Service inter-agences, un agent a accès à beaucoup plus d’information pour vous aider à filtrer les maisons, à comparer les prix et à consulter les inscriptions et les prix de vente.
- Renseignez-vous sur son horaire et sa disponibilité pour vous assurer que l’agent pourra participer à des visites à des moments qui vous conviennent.
- Parlez aux anciens clients de l’agent pour vous assurer qu’ils ont été satisfaits de son service.
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